XGO XGO XGO XGO




Astăzi este 09 Apr 2020, 06:56

As construi un mic camping, vreau sugestii despre dotari!

topicuri de informare

Moderator: Moderatori

Reguli forum
Asigurati-va ca ati citit si insusit Regulamentul acestui forum.
Dupa prima logare pe forum va rugam sa accesati "User Control Panel" si sa va completati datele personale, acesta incluzind Localitatea, marca masinii si a rulotei din dotare.
Nerespectarea acestor reguli atrage dupa sine stergerea userului din baza de date a forumului.
Raspunde
rvbogdan

As construi un mic camping, vreau sugestii despre dotari!

Mesaj de rvbogdan » 06 Iul 2008, 23:28

Salutare tuturor rulotistilor.

Sunt un aspirant la statutul de rulotist, urmaresc acest forum de 2 luni.
Am un teren pe care ma gandeam sa il afectez unei alte destinatii, dar tot in scopuri turistice, insa de cand am dat de voi ma gandesc din ce in ce mai serios sa fac un camping.

Loc ar fi pentru vreo 15 rulote cu masina, teren aferent fiecarui ansamblu cam 150 mp.

As vrea sa imi spuneti daca sunt cautate de rulotisti campinguri de aceasta capacitate, gandindu-ma la gradul de ocupare.

Nu vreau neaparat sa fac avere din aceasta afacere, ci doar sa obtin un venit suplimentar, motiv pentru care nu o voi privi ca pe o afacere, ci mai mult ca pe un hobby, insa ma tem ca ar fi loc pentru prea putine rulote.

Pot oferi delimitare parcele cu gard viu, apa, curent, dusuri/toalete, VIP ZONE de vara si de iarna, pubela de gunoi menajer pe fiecare parcela, pe viitor pot dota parcelele si cu canalizare.

Asadar, daca doriti sa contribuiti la "configurarea" unui camping, in ipoteza in care il voi construi, astept sugestiile voastre.

Petrescu Eugen
Membru forum
Mesaje: 559
Membru din: 16 Mar 2007, 22:36
Localitate: Isaccea, jud. Tulcea

Mesaj de Petrescu Eugen » 07 Iul 2008, 00:09

Bine ai venit pe forumul nostru!
Ideea nu e rea, mai ales daca te pasioneaza. Cât teren ai? Ia în calcul o suprafata de min. 100 mp/echipaj (rulota+masina). Si pe mine ma intereseaza subiectul, am studiat ceva, s-a mai discutat si pe forum, merita discutat "în plen" pe forum. Citeste legislatia întâi, apoi întreaba ce te intereseaza.
S-auzim de bine!
opel astra 2,0 dti + fendt joker (xaver) 496A
Membru asociat
tel. 0745501522
"Natura ne aseamănă, educaţia ne deosebeşte" - Confucius

Avatar utilizator
Sandu Toma
Membru forum
Mesaje: 2709
Membru din: 29 Mai 2007, 08:42
Localitate: Bucuresti
Contact:

Mesaj de Sandu Toma » 22 Iul 2008, 18:20

Trebuie luate in calcul urmatoarele elemente :

-Forma de relief predominanta in zona

-Amplasarea in vecinatatea rutelor turistice circulate (dar totusi destul de departe de sosea pentru ca traficul auto sa nu deranjeze), cu drum de acces bun din sosea.

-Amplasarea in natura, cat mai aproape de padure, apa curgatoare, lac, cat de cat izolat fata de ceilalti vecini si de gospodarii care cresc animale.

- Posibilitatea de amplasare de semne de dirijare vizibile si explicite cu privire la existenta campingului, distanta, facilitati si posibilitati de contact.

-Umbrirea macar partiala a terenului (prin plantarea de puieti din specii care cresc rapid)

-Existenta apei potabile(certificata), a curentului (minim 10A pe priza), iluminat pe alei si a posibilitatii de deversare a reziduurilor.

-Grupuri sanitare suficiente si in concordanta cu normele in vigoare, chiuvete pentru spalat vesela si spalat rufe.

-Existenta unor terase, umbrare, bancute cu mese, locuri de joaca pt.copii, etc.

-Obiective si atractii turistice, rezervatii, mestesuguri, traditii, pescuit, sporturi nautice, care sa asigure petrecerea intr-un mod placut a timpului .

-Existenta semnalului GSM pentru principalii operatori de telefonie mobile, telefon fix, internet, TV , cablu TV etc.

Pentru cei care au timp sa citeasca si despre metodologia de autorizare, anexez mai jos.

Iti spun toate acestea deoarece si eu am in vedere o astfel de investitie, dar deocamdata incerc sa obtin o extindere a terenului.
Atașamente
Structurile de primire turistice se clasifică pe stele şi.doc
(67.5 KiB) Descărcat de 285 ori
Ultima oară modificat 23 Iul 2008, 09:19 de către Sandu Toma, modificat de 2 ori în total.

Mihai Gheorghe

Mesaj de Mihai Gheorghe » 23 Iul 2008, 08:06

Te cam pricepi dom' Sandu. Ai uitat sa specifici obligatoriu si livada for home made :D

Avatar utilizator
Sandu Toma
Membru forum
Mesaje: 2709
Membru din: 29 Mai 2007, 08:42
Localitate: Bucuresti
Contact:

Mesaj de Sandu Toma » 23 Iul 2008, 12:15

Mai jos gasiti un articol aparut in revista Idei de afaceri nr 170/septembrie 2007 :

Camping-urile (sau „hotelurile in aer liber", cum le numesc unii) sunt unitati de cazare amplasate in afara zonelor urbane si care dispun de locuri de campare pentru corturi si rulote. Ele constituie varianta optima pentru cei obositi de ritmul stresant al vietii de la oras, dornici sa-si petreaca o vacanta cu bani putini, intr-un peisaj inedit.

Avantajul unui sejur in camping este evident pentru turistii carora le place natura si vor sa faca drumetii sau sa gateasca in aer liber. Mai intervine apoi si avantajul legat de partea materiala, deloc de neglijat, deoarece cheltuielile sunt mult mai reduse fata de cele ale cazarii intr-un hotel.

Perioada 1960-1990 a fost una deosebit de favorabila pentru dezvoltarea camping-urilor din Romania, apoi a urmat o etapa de stagnare pana in urma cu doi-trei ani, cand activitatea s-a relansat.

Amplasamentul - un factor important pentru succesul afacerii
Primul pas pentru organizarea unui camping consta alegerea unui teren potrivit. Marian Pavel, directorul campingului Darste (situat la 8 km de Brasov), apreciaza ca un amplasament bun pentru un camping este „intr-o zona de interes turistic si usor accesibila, langa un drum rutier foarte circulat. Desigur, vecinatatea cu un curs de apa este deosebit de benefica. In plus, pentru ca unitatea sa obtina o clasificare superioara, trebuie sa existe in apropiere o statie de benzina, un service auto si un punct de alimentatie publica."

Suprafata minima necesara este de 10.000 mp, deoarece pentru a obtine autorizatia de clasificare - fara de care nu poate functiona - „un camping trebuie sa cuprinda 70 de locuri de cazare", dupa cum afirma dl. Pavel. "Calculul nu este greu de facut, atata timp cat pentru fiecare parcela de cazare este necesar un spatiu de cel putin 100 mp, cu o cabina de dus cu apa curenta pentru fiecare 20 de persoane."

Evident, atunci cand va decideti pentru un anumit teren, trebuie sa aveti in vedere si posibilitatile de dezvoltare, deoarece un camping cu mai multe locuri de cazare este, bineinteles, mai profitabil.

Certificatul de clasificare se obtine in cel mult 60 de zile
Clasificarea reprezinta o forma codificata de prezentare a nivelului de confort si a ofertei de servicii. Asadar, obtinerea certificatului de clasificare este esentiala pentru desfasurarea unei activitati in turism; acesta se solicita de la Oficiul de Autorizare si Control in Turism (O.A.C.T.) cu minimum 60 de zile inainte de darea in folosinta a unitatii respective. Nerespectarea acestei prevederi constituie contraventie si se sanctioneaza cu amenda.

Potrivit Ordinului nr. 61, publicat in Monitorul Oficial nr. 241/31.05.1999, unitatile de cazare sunt clasificate pe stele, iar restaurantele pe categorii. In Romania, functioneaza in prezent camping-uri de 4, 3, 2, 1 stele. „Pentru cele de 5 stele, existente in strainatate, normele impuse prevad ca parcelele sa fie delimitate de spatii verzi, iar in interiorul camping-ului sa existe piscine cu apa sarata si dulce si, desigur, supermarket-uri", precizeaza Marian Pavel.

Pentru obtinerea certificatului de clasificare, intreprinzatorii care detin sau administreaza unitati de primire turistice trebuie sa intocmeasca un dosar care sa contina:
* cerere-tip;
* hotarare judecatoreasca de infiintare a societatii comerciale, din care sa rezulte obiectul de activitate;
* autorizatia sanitara de functionare;
* autorizatia de prevenire si stingere a incendiilor - P.S.I.;
* autorizatia de mediu;
* schita privind amplasarea si adresa unitatii;
* schita privind structura, amplasarea si nominalizarea spatiilor de cazare;
* fisa privind incadrarea nominala a spatiilor de cazare pe categorii de clasificare;
* avizul specific privind amplasamentul si functionalitatea obiectivului, emis de Autoritatea Nationala pentru Turism, pentru noile constructii din domeniul turismului;
* copie dupa brevetul de turism pentru directorul de camping (La hotelul „Parc", in Bucuresti, se organizeaza periodic cursuri de formare a cadrelor din turism.);
* copii dupa actele de calificare ale personalului de la receptie;
* copie dupa documentul de plata a contravalorii tarifului achitat in contul O.A.C.T., in vederea eliberarii certificatului de clasificare.

O.A.C.T. verifica periodic starea si functionarea dotarilor din camping, calitatea serviciilor prestate, respectarea normelor de igiena, precum si a celorlalte criterii care au stat la baza clasificarii unitatii. Nerespectarea acestora duce la masuri de declasificare sau chiar la retragerea autorizatiei de functionare.

Certificatul de clasificare este valabil timp de trei ani de zile, dupa care trebuie reavizat de O.A.C.T. In tot acest timp, insa, titularul certificatului poate solicita reclasificarea structurii de primire turistice, daca in urma unor lucrari de modernizare si de imbunatatire a dotarilor si a serviciilor estimeaza ca aceasta corespunde unei categorii superioare de clasificare.

Sfaturi utile

* Clasificati clientii in mai multe categorii, pentru a putea imparti serviciile in functie de dorintele si necesitatile fiecarui grup in parte. De exemplu, clientii ocazionali au intotdeauna sejururi scurte. Ei sunt, de obicei, persoane care depun mult efort la locul de munca si doresc sa se relaxeze la sfarsit de saptamana sau excursionisti care merg pe un anumit itinerariu si sunt in trecere prin zona. Acestia vor cauta o parcela de cazare cat mai retrasa si vor prefera activitati linistite, care sa nu-i solicite prea mult. La fel si varstnicii, vor fi dornici de odihna, de pescuit si de excursii scurte. Spre deosebire de acestia, persoanele tinere vor fi atrase de activitati dinamice, de aventura. Le puteti recomanda plimbarile cu bicicleta, intrecerile sportive, traseele montane dificile.

* Turistilor nu trebuie sa le lipseasca nimic esential, astfel incat confortul sa fie la un nivel ridicat. La campingul Darste, turistii au la dispozitie mese, scaune, gratare si spalatoare de vase, astfel ca pot sa gateasca in aer liber. Pentru cei mai putin pasionati de asa ceva, exista un restaurant si o braserie - 200 de locuri in saloane, 300 de locuri pe terase - unde se servesc mancaruri traditionale, specialitati de patiserie-cofetarie si vinuri din podgorii renumite.

* Modalitatile de promovare sunt diverse: afilierea la organizatiile de turism locale, inserarea de anunturi in cotidiane si in anuarele de specialitate, publicarea de articole in diverse ziare si reviste. Mesajul publicitar trebuie sa comunice date despre frumusetea si atractivitatea peisajului in care este amplasat camping-ul, despre posibilitatile de transport si despre calitatea serviciilor oferite. Foarte important este ca numele unitatii de cazare sa fie scurt si usor de retinut. De asemenea, colaborarea cu agentiile de turism din tara sau cu benzinariile si magazinele din apropierea camping-ului poate fi deosebit de benefica. Un pliant bine intocmit, raspandit cu ajutorul acestor unitati, este foarte eficient.

Riscurile afacerii

* Turistii. Problemele obisnuite in administrarea unui camping apar din partea turistilor care nu pastreaza terenul curat sau distrug instalatiile sanitare si electrice. O solutie in acest caz este supravegherea atenta a unitatii de cazare si remedierea imediata a tuturor defectiunilor care apar.

* Fenomenele meteorologice. „Daca este un an ploios, lumea nu prea circula, prefera sa stea mai mult pe-acasa", afirma Marian Pavel. „Daca sunt inundatii, la fel, campingul nu poate functiona bine. Acelasi lucru se intampla daca sunt evenimente politice deosebite, blocaje de artere rutiere sau de cale ferata."

* Urmarirea unui profit imediat. Activitatea de campare este sezoniera. Ca urmare, rentabilitatea este evidenta dupa cativa ani. Directorul campingului Darste este de parere ca „afacerea este profitabila, dar pe termen lung. In primii ani, trebuie sa reinvestesti aproape tot profitul."
Orice problema are o rezolvare practica

Dan Cilan
Membru forum
Mesaje: 635
Membru din: 13 Apr 2008, 20:08
Localitate: Zalau
Contact:

Mesaj de Dan Cilan » 23 Iul 2008, 12:52

Cam ai ceva de studiat Bogdane!Succes in initiativa ta!
http://www.fantanele-belis.ro/
0745634366
Ford Ranger+ Bürstner City 520

adrian05ro (Adrian VATMANCIUC)

Salut

Mesaj de adrian05ro (Adrian VATMANCIUC) » 12 Sep 2008, 21:31

Este o idee excelenta asta cu campingul , si sincer sa fiu si eu daca as avea un spatiu disponibil as incerca asa ceva chiar si pe o raza de 30km de Bucuresti. Eu zic ca potential este si nu ar fi "penurie de clienti" , dar ca sa fie o treaba gospodareasca trebuie sa investesti putin la inceput pentru un confort minim ( dusuri , WC-uri, spatiu de joaca , un loc de gratar, etc)
Sunt bune si sfaturile date de SANDU , dar pana la urma trebuie sa fie ceva personalizat, asa cum fiecare pune ce vrea si isi decoreaza casa sau masina , bineinteles ca daca ai vizita 3-4 campinguri ai lua ce este mai bun si ce ti s-ar potrivi mai bine .
Eu unul iti doresc multa BAFTA! si a auzim numai de bine .

ADRIAN

eek!

Re: As construi un mic camping, vreau sugestii despre dotari!

Mesaj de eek! » 20 Ian 2009, 08:06

In apropiere de Bucuresti un loc atractiv ar fi Padurea Comana care insa cred ca e rezervatie, iar un altul ar fi Calugareni, pe malul Neajlovului, unde ai avea multi clienti parapantisti, acolo e un deal-scoala, ceva padure, laculete, balti cu nuferi.
Pe malul Dunarii se poate amenaja un camping in zona Gostinu.

Grigore Lazarescu
Membru forum
Mesaje: 24
Membru din: 22 Apr 2012, 21:48
Oras: Bucuresti
Data nasterii: 25 Noi 1964

Re: As construi un mic camping, vreau sugestii despre dotari

Mesaj de Grigore Lazarescu » 06 Mai 2012, 17:29

Salutare ! Sint extrem de proaspat rulotist dar cu multa aplecare catre iesitul la plimbare.
Mai este cineva interesat de un camping rulote in apropierea Bucuresti ? Detin o locatie perfecta ca pozitie ( Minastirea Pasarea ) si suprafata ( 3,5 ha) , la margine de lac = pescuit, curent , apa , gaze, asfalt.
Nu doresc sa ma implic caci nu as putea sa fiu serios datorita meseriei , dar caut asociat.
Multumesc , astept PM
Grigore Lazarescu
0722786069

Raspunde